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財政部高雄國稅局表示，自105年1月1日起，個人交易105年1月1日(含)以後取得之房屋、土地，或103年1月2日(含)以後取得且持有期間未滿2年之房屋、土地，應辦理個人房屋土地交易所得稅申報(以下簡稱房地合一新制)。納稅義務人常因不諳法令或一時疏忽，漏未辦理申報，國稅局除發單補徵外另會裁處罰鍰。以下整理常見錯誤類型，提醒納稅義務人多加留意，避免遭補稅處罰：一、誤認僅出售土地無須申報：交易房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地，均屬房地合一新制課稅範圍。二、房屋或土地與他人交換，即使無價金收付，仍屬房地交易，應辦理申報。三、交易房地不論有無應納稅額，均應辦理申報。四、於房地合一新制實施前後陸續取得同地(建)號之土地(房屋)持分，嗣後一併出售，誤認非屬新制課徵範圍：一次出售分次取得之房地，應依房地取得日期，分別適用房地合一新制或財產交易所得。五、不動產係繼承或受贈取得，應以繼承或受贈時房屋評定現值及公告土地現值按物價指數調整後之價值為取得成本，誤以被繼承人或贈與人買入價格為取得成本。六、誤將房屋稅、土地增值稅、管理費、地價稅及房貸利息等不符規定之項目列報為費用減除。該局進一步說明，應辦理房地合一新制申報卻未依規定於期限內申報，若經稽徵機關調查後，納稅義務人將面臨漏稅罰與行為罰擇一從重處罰，即使無應納稅額，仍會處以3,000元以上30,000元以下之行為罰。該局呼籲，納稅義務人如有交易房屋土地，應詳加檢視是否屬於房地合一稅課徵範圍，並如期辦理申報，以免受罰。納稅義務人可多加利用「個人房屋土地交易所得稅電子申報繳稅系統（網址:https://tax.nat.gov.tw）」辦理網路申報，自110年1月1日起，系統新增附件上傳功能，免寄送紙本附件，申報更便利。網路申報後如發現錯誤，申報期限內將正確資料重新上傳申報即可，但若已逾申報期限，無論原先採行何種申報方式，均須向戶籍所在地稽徵機關以書面辦理更正申報。

Q：您好 若廠商不願意開立貨款發票，公司就不能申報此筆費用，實際上支出費用是否會被政府認列為收入?要多繳所得稅嗎?要如何解釋給老闆會比較好? 謝謝

中區國稅局東山稽徵所表示，自108年12月1日起，政府舉辦之獎券(含公益彩券、運動彩券及統一發票)中獎獎金免稅門檻由2,000元提高為5,000元，民眾如對中2,001元至5,000元的獎項，在今年12月1日起兌獎，將免扣20%的中獎所得稅。該所提醒民眾，如果幸運中了7-8月期或9-10月期統一發票四獎之獎金，中獎人於今年12月1日（9-10月期於12月6日）後兌領中獎金額4,000元者，均可適用新制免扣繳稅款，省下800元稅款，請中獎民眾注意政府獎券中獎獎金課稅新規定，並於兌領期限內調整兌領獎時程，即可享受中獎獎金小確幸。資料來源:中區國稅局

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